【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】新北住都中心與遠(yuǎn)端智慧物業(yè)管理系統(tǒng)的新創(chuàng)品牌「金箍棒JGB Smart Property」(以下簡(jiǎn)稱金箍棒)平臺(tái)合作，將在三重五谷王、土城明德等兩處青年社會(huì)住宅導(dǎo)入系統(tǒng)，啟動(dòng)高度自動(dòng)化租賃物業(yè)管理，2021年11月25日正式完成簽約，住戶未來(lái)可透過(guò)手機(jī)、平板或電腦跨裝置，登入平臺(tái)使用VR看房、線上簽約等服務(wù)，享受數(shù)位升級(jí)的便捷生活。
 
四大貼心創(chuàng)新服務(wù) 入住社宅生活更便利
 
三重五谷王、土城明德青年社宅為新北市府藉由容積獎(jiǎng)勵(lì)方式分回的社宅，目前已完成招租，預(yù)計(jì)2021年12月底開放入住。新北住都中心與金箍棒合作項(xiàng)目包括：720度身歷其境的「VR線上遠(yuǎn)端看房」；不受地區(qū)侷限、方便快速的「電子簽章智能合約」，還有即時(shí)簽約與帳單通知，以及線上修繕的派單管理，提供住戶更便利的居住環(huán)境。
 
新北住都中心表示，藉由導(dǎo)入智慧化物業(yè)管理系統(tǒng)，能提供社宅住戶更便利的服務(wù)，例如線上繳費(fèi)節(jié)省住戶前往金融機(jī)構(gòu)或超商繳費(fèi)的時(shí)間、線上物業(yè)報(bào)修不受時(shí)間及地點(diǎn)限制，管理人員收到通知後立即通知廠商至現(xiàn)場(chǎng)處理，且在線服務(wù)住戶過(guò)程皆有紀(jì)錄，省去日後查詢的困擾。同時(shí)，住都中心啟倡導(dǎo)節(jié)能減碳政策，用數(shù)位化、電子化簽約替代傳統(tǒng)紙本文件，傳達(dá)永續(xù)經(jīng)營(yíng)理念，提高行政效率。
 
租賃管理雲(yún)端化 後疫情「無(wú)接觸」新常態(tài)
 
金箍棒的租賃管理雲(yún)端化服務(wù)，融合新創(chuàng)產(chǎn)業(yè)技術(shù)與業(yè)界經(jīng)驗(yàn)。金箍棒執(zhí)行長(zhǎng)田智娟提到，物業(yè)管理是需要長(zhǎng)期與人接觸且移動(dòng)性高的行業(yè)，自2020年全球疫情衝擊下，尤其在臺(tái)灣三級(jí)警戒期間，多數(shù)業(yè)者無(wú)法維持舊有的經(jīng)營(yíng)模式，金箍棒至今幫助超過(guò)百家的包租代管業(yè)者，在疫情期間維持穩(wěn)定入住率，很高興受到新北住都中心肯定，透過(guò)系統(tǒng)提供VR線上看房、線上簽約、即時(shí)修繕追蹤、出租管理等服務(wù)。
 
新創(chuàng)公司金箍棒成立短短三年期間頻繁獲獎(jiǎng)，2019年獲得臺(tái)北101簡(jiǎn)報(bào)大賽智慧城市獎(jiǎng)冠軍，2021年與華碩並列臺(tái)北電腦展最高榮譽(yù)金獎(jiǎng)，更代表臺(tái)灣參加2021香港proptech contest，近日再受到臺(tái)北市亮點(diǎn)企業(yè)的認(rèn)可，獲得潛力企業(yè)獎(jiǎng)。
 
新北住都中心與金箍棒的合作，協(xié)助政府落實(shí)居住正義，推動(dòng)物業(yè)管理的產(chǎn)業(yè)規(guī)?；l(fā)展，運(yùn)用地產(chǎn)科技(Proptech)達(dá)成零接觸的租賃流程，提升續(xù)約率、降低空屋率，體現(xiàn)後疫情新常態(tài)的無(wú)接觸工作模式。